В брачном договоре прописано что квартира принадлежит жене

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Здравствуйте, Ольга! Брачным договором Вы изменили режим совместной собственности супругов, следовательно, супруг не может претендовать на Вашу квартиру, так же как и Вы на его имущество. Брачный договор при этом должен быть удостоверен нотариусом. Супруг сможет претендовать на квартиру только в том случае, если сможет через суд добиться признания брачного договора недействительным. Оспорить брачный договор достаточно не просто, особенно в свете последней судебной практике Верховного суда РФ. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Молодожены оформляют брачный договор для того, чтобы обезопасить себя на случай развода.

Брачный договор — предусмотренная законом возможность супругов урегулировать все имущественные отношения самостоятельно. Законный режим имущества зачастую неудобен — все нажитое делится пополам. Договор же позволяет супругам поделить все гораздо удобнее. Например, если у каждого из супругов в браке появляется свой бизнес, зачем им делить оба пополам, когда каждому может принадлежать то, что на него оформлено.

Брачный договор в российском семейном праве

Молодожены оформляют брачный договор для того, чтобы обезопасить себя на случай развода. В случае расторжения брака важно урегулировать имущественные вопросы, особенно если есть недвижимость или другое ценное имущество, которое каждый из супругов не хочет делить после развода. Если у невесты или жениха уже есть квартира купленная или полученная в дар или наследство, то это имущество не считается совместно нажитым, поскольку оформлено до брака.

Соответственно, во время развода эти активы делиться пополам не будут ч. Молодожены вправе также составить контракт и указать, как они намерены распорядиться своим личным и совместным имуществом в случае развода. Это не обязательная процедура, но во многих случаях это может быть выгодно для обоих сторон. Можно и нужно оформить брачный договор на квартиру в том случае, когда жилье покупалось до брака, но ипотека оплачивается уже после регистрации отношений.

В контракте указывается, что кредитные платежи вносит только одна из сторон та на которую оформлена квартира до брака , и соответственно она и будет собственником. Если же этого не сделать, то жена будет считаться созаемщиком. В случае, если муж не справится с оплатой ипотеки, она обязана будет изыскивать средства на ее погашение либо продавать квартиру, чтобы погасить задолженность. После развода он вправе требовать если не раздела недвижимости, то хотя бы денежной компенсации своих затрат.

В брачном контракте также можно прописать, что улучшения осуществлялись только за счет одной из сторон либо определить какая сумма была потрачена и подлежит выплате после развода. Во всех остальных случаях оформление брачного контракта необязательно, так как имущество купленное до брака все равно считается личной собственностью супругов. Все имущество, покупаемое мужем и женой после регистрации отношений, при разводе будет делиться пополам ст.

Стоит это сделать и в том случае, когда квартира покупается на деньги родителей одного из супругов. Брачный договор между супругами рекомендуют также оформлять, если берется ипотека на квартиру, а зарплата мужа и жены очень разная.

Если очевидно, что супруга не сможет оплачивать кредитные платежи в силу низких доходов, то лучше не делать ее созаемщиком. Главное — указать, что конкретная квартира или тот объект недвижимости, который только планируется приобрести в браке, являются личным имуществом одной из сторон обычно той, которая выделяет средства на его приобретение.

Если новобрачные решат не оформлять контракт, то по умолчанию недвижимость будет считаться их совместной собственностью. Если квартира покупается с использованием средств материнского капитала тыс. По условиям выдачи маткапитала придется выделить доли в квартире детям и жене мужу.

Их размер государством не установлен. Если основную часть средств вносит супруг, то соответственно его доля будет большей, а оставшаяся часть квартиры будет разделена на всех пропорционально величине маткапитала.

При покупке квартиры в долевую собственность в договоре купли-продажи указывается часть имущества каждого из супругов по долям. Эта же информация отражается в ЕГРН. В этом случае можно и не оформлять брачный контракт, так как он лишь продублирует сведения о долевой собственности. Брачное соглашение стоит оформить и тогда, когда сделка полностью оплачивается одним из супругов. В брачном соглашении должно быть четко зафиксировано, что жилье покупается за личные средства и является личной собственностью мужа или жены.

В ипотеку сейчас покупается каждая вторая квартира. Супруги либо выступают созаемщиками в кредитном соглашении, либо предоставляют банку брачный контракт, где указывается, что все расходы по оплате кредита берет на себя лишь один из супругов.

В случае развода он продолжит выплачивать ипотеку, а жена будет свободна от обязательств. Соглашение составляется на основе типовых бланков, которые есть у каждого нотариуса. Супруги должны заранее определиться с тем, какое имущество они будут считать личной собственностью каждого, а какое будет их общим совместным имуществом.

Все эти активы должны быть перечислены в брачном соглашении. Они не должны находиться под арестом, в залоге у банка либо быть арестованными за долги. Узнать о том, как правильно составить типовой брачный договор, а также ознакомиться с его образцом, можно в этом материале. Для заключения договора нотариус должен проверить возраст, дееспособность и другие данные сторон.

Если в брачном контракте указывается конкретное имущество, то понадобятся документы, подтверждающие права собственности. Если помимо квартиры супруги хотят обговорить судьбу и других активов автомобиля, земельных участков, долей в компании и пр.

О том, когда может быть заключен брачный договор, когда он вступает в силу и каковы сроки его действия, мы более подробно рассказываем тут. В брачном контракте прописывается самое главное: как муж и жена будут участвовать в доходах и расходах друг друга и как они поделят имущество после развода.

Согласно ст. Спорными также могут быть признаны пункты, которые ставят мужа или жену в неблагоприятное имущественное положение если один из супругов все записывает на себя, ущемляя интересы другой стороны.

Больше информации о том, какие сферы жизни супругов не могут оговариваться брачным договором, найдете тут. Брачное соглашение всегда составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса ст. В конторе предложат документ, который нужно будет подкорректировать и внести все нужные сведения.

Подписывается контракт лично каждым из супругов. Договор считается заключенным с момента подписания. Один экземпляр остается у мужа, второй у жены, а третий остается у нотариуса. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

О том, во всех ли случаях брачный договор подлежит нотариальному заверению, мы рассказываем в отдельном материале. По соглашению сторон соглашение может быть изменено или даже расторгнуто в будущем. Но односторонний отказ невозможен. Необходимо будет обращаться в суд, чтобы признать договор недействительным. Подробнее о том, можно ли аннулировать договор либо внести в него изменения после подписания, мы более подробно рассказывали тут.

Регистрации в Росреестре подлежит только тот контракт, который меняет вид собственности на недвижимость. Если ранее жилье числилось совместной собственностью, а супруги решили сделать его личным активом одной из сторон, то такая сделка подлежит обязательной регистрации. В реестре прав собственников теперь будет указываться единоличный владелец.

В течение недели производятся изменения в реестре, после чего можно получить выписку, подтверждающую изменение в ЕГРН. Если жилье в ипотеке, то без уведомления кредитора и основного залогодержателя подобные действия невозможны.

Брачное соглашение выгодно оформить, если молодая семья берет ипотеку, материнский капитал или жилье покупается на деньги только одного из супругов. Это поможет в случае развода не потерять вложенные средства, которые согласно требованиям СК РФ будут делиться в равных долях между супругами, если недвижимость была куплена в браке. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Вопросы семьи и брака Алименты Алименты через суд Взыскание алиментов Виды алиментов Алименты в браке Алименты в твердой денежной сумме Алименты вне брака Алименты на 1 ребенка Алименты на 2 детей Алименты на 3 детей Алименты родителям Алименты с неработающих Задолженность по алиментам Оплата алиментов Освобождение от алиментов Оформление алиментов Размер алиментов Уклонение от уплаты алиментов Брачный договор Заключение брака Где можно заключить брак?

Документы при заключении брака Расторжение брака Документы при расторжении брака Развод в суде Раздел имущества Родители и дети Дети, оставшиеся без родителей Формы устройства детей, оставшихся без родителей Опека и попечительство над детьми Усыновление детей Лишение родительских прав Установление родства.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Как и в каких случаях нужно заключать брачный договор на квартиру, купленную до и во время брака? Время на чтение: 6 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Нужен ли, если жилплощадь приобретается на материнский капитал? Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и другие , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Справка: в брачном контракте можно прописать размер доли в покупаемой квартире для каждого члена семьи. Внимание: если планируется оформлять ипотеку, то брачный контракт составляется до подписания кредитного договора с банком.

Подписывается брачный контракт как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое другое время. Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Узнать о всех тонкостях и нюансах составления и оформления брачного договора вы сможете из таких статей наших экспертов: Какие режимы собственности могут быть прописаны в документе?

Сколько будет стоить оформление у нотариуса и юриста? Может ли брачный договор защитить при банкротстве? Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Вопросы семьи и брака. Новое в разделе. Какова стоимость брачного договора у нотариуса или иного юриста?

Можно ли составить контракт самостоятельно? Заключение брачного договора с раздельным и другими режимами собственности. Какой можно устанавливать? Какие отношения регулирует брачный договор?

Как и в каких случаях нужно заключать брачный договор на квартиру, купленную до и во время брака?

Условия и основания, которые прописываются в соглашении, могут быть самыми разнообразными, но если по брачному договору все имущество принадлежит жене, второй супруг в большинстве случаев выступает против таких условий. При этом закон будет на стороне мужа, поскольку при оспаривании условий сделки будет установлено нарушение равенства прав и свобод супругов.

Именно поэтому необходимо знать, что должно быть включено в текстовую часть брачного договора, и как управлять соглашением в период брачных отношений. Для этого важно четко следовать нормам закона о семье и гражданского права. Имущество супругов, предусмотренное брачным договором, может быть распределено по их личному согласию, с соблюдением условий законодательства о равенстве прав и свобод граждан.

Именно поэтому совместно нажитое имущество можно делить, только если стороны находятся в официальном браке, и только если контракт подписан обеими сторонами в нотариальном кабинете. В случае отсутствия свидетельства о браке нотариус не сможет провести официальную регистрацию документа.

В этом случае необходимо либо регистрировать брак, либо заключать иной гражданско-правовой договор, в котором будет предусмотрена долевая собственность и ее распределение между сторонами договора. При этом подобные договора ни в коем случае не должны относиться к сфере семейных правоотношений, поскольку официально брака у такой пары не существует.

При наличии брачного договора супругам легче организовать раздел всего того, что было нажито, в случае бракоразводного процесса. Договорной режим имущества супругов позволяет обойти судебные тяжбы, и предотвратить несение судебных расходов. Стороны самостоятельно могут решать, какое имущество будет являться предметом рассмотрения сделки, и в каком объеме все это будет подлежать разделу. При этом обязательно участвуют только две стороны — супруги.

Включение третьих лиц и их права на получение части супружеской доли приведет к признанию сделки незаконной, и договор может быть расторгнут в судебном порядке. Также не могут быть участником сделки, в том числе и их предметом, дети супругов при этом не имеет значение их возраст или степень родства по отношению ко второму супругу.

Соглашение об алиментах должно быть написано и зарегистрировано как отдельный акт. При этом передача имущества детям в самом тексте брачного контракта невозможна. Изменение условий договора, которые зависят от рождения ребенка, судебная практика одобряет и ставит это понятие в один ряд с отлагательными. Предметом брачного договора не может быть имущество, которое относится к категории личных вещей: одежда, косметика, предметы гигиены и иное.

Но в соглашении можно предусмотреть условия раздела золотых или ювелирных украшений. По закону они не являются предметом рассмотрения имущественного судебного спора, но в случае договорного порядка, подобные условия имеют место быть. По брачному договору имущество может делиться в любой форме и при любых обстоятельствах. Такой режим законодатель наименовал договорным, и установил применительно к нему все правила регистрации и защиты сделки.

Можно заключить контракт даже на будущее имущество супругов, прописав либо единоличного обладателя недвижимости или вещи, либо указав долевое участие каждой стороны. При разделе семейного имущества можно договориться о перечислении каждой вещи в тексте соглашения с указанием полноправного владельца после развода. Такой принцип не запрещен и позволяет избежать дополнительных трудностей.

При этом если какая-либо из вещей не будет указана в договоре, к ней будет применен судебный порядок раздела по принципу разделения в равном соотношении. Можно предусмотреть переход всего имущества к одному супругу, например жене. Но в этом случае она должна выплатить компенсацию мужу для того, чтобы договор признали законным и не указали на нарушение равенства сторон договора.

Некоторые образцы брачного договора включают в себя некоторые условия, при которых может меняться судьба имущества, приобретенного в браке. Муж в знак признательности подарит ей автомобиль или недвижимость, в которой их семья проживает, при разводе станет единоличной собственностью женщины.

Так же некоторые супруги ставят в качестве условий свою верность друг другу. Законом это не запрещено, но доказательственная база очень сложная и не всегда удачная. Можно менять договорной порядок совместного имущества в любое время, до момента расторжения брака. При этом каждое новое дополнение должны быть официально зарегистрировано и приложено к первоначальной версии соглашения.

При этом в совокупности все прописанные условия не должны приводить к ограничению прав сторон, во избежание судебного разбирательства и устранения всех допущенных нарушений. Когда по брачному договору все имущество принадлежит жене, подобное условие можно признать значительно ограничившим права и свободы второго супруга. Поскольку после развода муж остается без жилья или компенсации части за совместно нажитую недвижимость. В этом случае предусмотрен судебный порядок расторжения договора и применение к нему последствий недействительности сделки.

Для обращения в судебные органы с исковым требованием о расторжении брачного контракта необходимо приложить брачный договор о разделе имущества или его заверенную копию , в котором прописано подобное условие. Как правило, суды выносят решение о признании соглашения между супругами недействительным, и применяют к нему следующие меры:.

Может ли по брачному договору все имущество принадлежать жене Содержание Основания и принципы заключения брачного договора Условия брачного контракта Правила распределения долей в имуществе по брачному договору Отлагательные или отменительные условия Признание брачного соглашения недействительным.

Стоимость брачного договора в нотариальных конторах. Договорный режим имущества супругов и брачный договор. Брачный контракт: как учесть все плюсы и минусы и правильно составить договор. Калькулятор расчёта неустойки пени по алиментам.

Брачный договор может разрешить купить квартиру без согласия жены?

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе? Насколько надежны брачные договоры? В том случае, если супруги заключили брачный договор с такой формулировкой, дополнительного согласия на покупку или продажу имущества другого супруга не требуется. Обращаем внимание, что такое правило когда имущество в брачном контракте не описано подробно будет распространяться только на то имущество, которое приобретается после подписания брачного контракта.

Закон согласия супруги на покупку вообще не предусматривает. Наличие брачного договора здесь роли не играет. То есть я вообще не вижу перспективы обжалования этой сделки с учетом того, что у Вас с мужем был заключен брачный контракт. Уведомление или неуведомление скрытие вторым супругом покупки недвижимости при наличии брачного контракта не может являться основанием для его расторжения.

Какие-либо дополнительные соглашения также не требуются, поскольку Вы уже определили раздельный режим пользования имуществом. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга? Заключив брачный договор, супруги выбрали раздельный режим собственности на приобретаемую впоследствии недвижимость. Это означает, что сделки по приобретению и распоряжению таким имуществом осуществляет именно тот супруг, в собственность которого оно оформлено. В этом случае получать от второго супруга согласие на приобретение или отчуждение недвижимого имущества, равно как и вносить в брачный договор уточнения в части указания адреса и кадастрового номера недвижимости, не требуется.

В то же время закон предоставляет супругам право в любой момент до расторжения брака заключить дополнительное соглашение об изменении условий брачного договора. Например, разумно было бы отразить в брачном договоре все возможные последствия приобретения недвижимости с привлечением кредитных средств или утраты одним из супругов трудоспособности, ведь чем полнее и подробнее в брачном договоре отражены юридические аспекты, тем менее затратным и нервным будет бракоразводный процесс.

Внести изменения в брачный договор в случае несогласия второй стороны можно также в судебном порядке. Президиумом ВС РФ Поэтому такая покупка не требует нотариального согласия супруги даже при отсутствии брачного договора. Условиями брачного договора можно определить правовой режим владения будущим имуществом супругов.

При этом нет необходимости дополнять брачный договор при изменении состава имущества. В то же время закон требует справедливых условий контракта, заключенного между супругами. Он может быть признан недействительным, если его условия ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение.

Как по закону разделить квартиру при разводе? Как не лишиться дома при разводе? Поскольку супруги заключили брачный договор, в котором указан раздельный режим собственности на вновь приобретенное недвижимое имущество, согласие супруги на приобретение недвижимости на имя супруга не нужно. По этой же причине закон не требует делать нотариальное дополнение к брачному договору с указанием адреса и кадастрового номера недвижимости. Данные условия распространяются только на недвижимое имущество, приобретенное с момента заключения брачного договора.

На недвижимость, приобретенную в браке до заключения брачного договора, распространяется совместный режим собственности.

Требуется ли письменное согласие жены на покупку недвижимости? Положена ли доля в квартире мужу при разводе? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Брачный договор может разрешить купить квартиру без согласия жены? И еще: требует ли закон делать нотариальное дополнение к существующему брачному договору с указанием адреса и кадастрового номера недвижимости, если недвижимость приобретена супругом без ведома супруги?

Супруга узнала несколько лет спустя. Сейчас супруги находятся в процессе развода. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Власти поддержат ипотечное кредитование в году. Программу реновации в столице планируют завершить до года.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Почему брачные договоры не работают: ВС объяснил, как нужно делить имущество

Приветствую вас Ирина Ивановна. Необходимо перечислить по характеристикам и сослаться на правоудрстоверяющие документы. Смотря какое имущество. Виктор проект брачного договора вам может подготовить юрист сайта по вашему выбору. Но окончательный вариант обсуждается с нотариусом, который его будет заверять. Обратиться вдвоём к нотариусу, объяснить что Вы хотите: как распределяется имущество, которое было у каждого до брака, как распоряжаться станете имуществом, приобретённым в браке, как распределите его в собственность, что будет с имуществом после расторжения брака или смерти одного из супругов.

Нотариус составит договор, Вы подпишите и он его заверит. Покупаю дом в совместную собственность с женой. Сегодня позвонил риэлтор и сообщил, что необходимо заключить брачный договор у нотариуса, так как мы приобретаем дом в совместную собственность.

Если мы не заключим брачный договор сделка может не состояться. Как быть в данной ситуации. Мне не понятно, а зачем Вам заключать брачный договор. Наличие или отсутствие данного договора никак не может повлиять на сделку и тем более быть обязательным условием при ее заключении.

Брачный договор, это сугубо Ваше личное право изменить законный режим совместной собственности, иначе говоря установить что в случае развода этот дом будет принадлежать кому то одному из супругов, а не 50 на 50 как установлено законом. Вы покупаете его в совместную собственность зачем тогда брачный договор. Та в том то и дело, что говорит - если не заключите брачный договор , то сделка не состоится.

Что мне делать в этом случае, если они настаивают, а я не хочу. Странная позиция данного риэлтора. Сделка будет зарегистрирована независимо от наличия или отсутствия брачного договора. Настаивайте на том, что брачный договор в данном случае не имеет значения, в противном случае расторгните с ними договор. Но, в любом случае, порядок Ваших дальнейших действий зависит от Вас. До заключения брака муж попросил меня подписать Брачный договор с раздельным режимом имущества на кого оформлено-тому и принадлежит , так как у него был неприятный развод до этого и раздел имущества, я его подписала, так как сама очень хорошо зарабатываю и имею свое имущество, ну и чтобы он не подумал-раз не подписываю, значит мне нужны деньги, у меня и свои деньги есть.

Но сейчас муж настаивает на переезде за границу-он купил там дом, чтоб я там рожала детей и сидела дома. В итоге я останусь без своей очень высокооплачиваемый работы и без своего дохода, и с таким брачным договором я ни на что не буду иметь права в случае развода - даже на совместно нажитое имущество, если муж все будет оформлять на себя.

Хочется избежать ситуации, когда со мной пожили пока я молодая и потом кинули на старости лет на улицу с детьми. Если когда-либо случится развод-смогу ли я оспорить брачный договор, как заключенный на крайне невыгодных для меня условиях или по какому-то другому основанию?

И есть ли срок исковой давности, если развод случится, скажем, через лет совместной жизни? И возможно ли аннулировании брачного договора по соглашению сторон, если муж проникнется моими аргументами, или подписание нового договора на более разумных для меня условиях? Какие у меня есть варианты? Спасибо большое! В соответствии со ст. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и заключение. Согласно ст. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Вы можете изменить или расторгнуть договор, и только после этого соглашаться на переезд куда-либо. Заключение брачного договора, сроком несколько лет до 4 лет , чтоб при расторжении брака ни кто ни кому не был должен ничего.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности статья 34 настоящего Кодекса , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Есть проблемы с кредитами, боюсь что до суда дойдет хотел у ВАС спросить вот что: Читал на ВАШЕМ сайте что при проблемах с кредитами супруги заключают брачный договор где есть пункты относящиеся к недвижимому имуществу движимого у нас нет заверяется он у нотариуса, НО есть один нюанс. Супруг обязан уведомлять своего кредитора кредиторов о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора.

При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Кредитор кредиторы супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями - Гражданского кодекса Российской Федерации.

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру для проживания в ней свекрови. Деньги на первый взнос были получены с продажи дома свекрови. Можем ли мы уже после оформления права собственности подписать брачный договор, в котором будет оговорено, что я не претендую на данную квартиру в случае развода?

Поскольку брачный договор может быть заключен как до регистрации брака, так и в период брака. Только лично я категорически не советую Вам это делать. Ипотеку-то вы с мужем из семейного бюджета оплачивать будете. А значит, Вы имеете полное право на компенсацию в размере половины от оплаченной суммы. Можно, конечно. Вы имеете право установить раздельный режим супружеской собственности на часть имущества квартиру.

Но в данном случае, не совсем понятно данное условие Брачного договора, так как оно нарушает ваши имущественные права, даже с учётом того, что часть денежных средств были получены от продажи жилого дома свекрови. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Брачный договор Договор Заключение брачного договора Характеристика Документы. Ирина Ивановна. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Плясунов Константин Андреевич на сайте.

Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Доев Аслан Борисович. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Семейный кодекс Российской Федерации Статья Брачный договор. Как правильно заключить брачный договор.

Юрист Аверкова Татьяна Николаевна. Юрист Казакова Ирина Викторовна. Василий Федорович. Адвокат Алексеева Надежда Николаевна. Юрист Дерипаска Алексей Иванович. Юрист Самойлова Ю. Адвокат Дюваль Карина Марковна. Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна. Непонятен вопрос. Относительно содержания брачного договора - смотрите ст. Содержание брачного договора 1. Юрист Дикопалова И. Юрист Евграфова Елена Алексеевна. Всего доброго. Юрист Сакунова Юлия Александровна.

Юрист Моисеев Владимир Николаевич. Брачным договором регулируются имущественные Права и Обязанности супругов. Поэтому вам следует более взвешенно подойти к подготовке условий Брачного договора.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Александр Солодов. Нужна ли рыночная оценка автомобиля, при заключении брачного договора? Юрист Семенов Борис Александрович.

Здравствуйте Такой пункт в договоре необязателен, но лишним он точно не будет. Юрист Сагирова Ольга Федоровна. Оценку автомобиля можно не делать. Публикации: Брачный договор — плюсы и минусы заключения. Информация ФНС России "Условия предоставления имущественного налогового вычета могут быть пересмотрены при заключении брачного договора". Брачный договор брачный контракт : понятие, форма, порядок заключения, изменения и расторжения.

Заключение брачного договора Как избежать раздела совместного имущества супругов в случае развода. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Брачный договор при покупке квартиры в браке

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе? Насколько надежны брачные договоры? В том случае, если супруги заключили брачный договор с такой формулировкой, дополнительного согласия на покупку или продажу имущества другого супруга не требуется. Обращаем внимание, что такое правило когда имущество в брачном контракте не описано подробно будет распространяться только на то имущество, которое приобретается после подписания брачного контракта. Закон согласия супруги на покупку вообще не предусматривает. Наличие брачного договора здесь роли не играет.

Через месяц пара развелась, после чего экс-супруг решил, что условия соглашения его не устраивают, и обратился в суд, требуя признать контракт недействительным, а квартиру — разделить пополам. В первой инстанции ему отказали, апелляция удовлетворила иск, точку в споре поставил ВС.

Условия и основания, которые прописываются в соглашении, могут быть самыми разнообразными, но если по брачному договору все имущество принадлежит жене, второй супруг в большинстве случаев выступает против таких условий. При этом закон будет на стороне мужа, поскольку при оспаривании условий сделки будет установлено нарушение равенства прав и свобод супругов. Именно поэтому необходимо знать, что должно быть включено в текстовую часть брачного договора, и как управлять соглашением в период брачных отношений.

В брачном договоре записано, что квартира является моей собственностью, может ли муж претендовать?

Данный вид договора помогает в будущем в случае расставания супругов избежать проблем, связанных с вопросами жилья, ввиду того, что нередко после развода супруги продолжают жить на одной территории на правах прописки обоих, независимо от того, кому принадлежит квартира. В документ внесен пункт, в котором сказано, что один из супругов далее необходимо записать его фамилию, имя и отчество предоставляет второму супругу нужно тоже записать его фамилию, имя и отчество только на время брака право проживать и оформить регистрацию прописку в квартире, находящейся по указанному адресу. Далее подробно и разборчиво следует записать адрес, не пропуская буквенные индексы домов или номера корпусов, если они имеются. После этого сказано, что в случае развода данной супружеской пары это право перестает действовать. Четкий срок оговаривается супругами при соглашении и записывается в предусмотренную графу данного договора. Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. Имущество, нажитое Супругами во время брака, является общей совместной собственностью Супругов, независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено. Имущество, принадлежащее каждому Супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из Супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным, в том числе, безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того Супруга, кому имущество принадлежало до брака или которому было передано в период брака. К общему имуществу Супругов относится имущество, нажитое Супругами во время брака, а также доходы каждого из Супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности.

Продажа квартиры при наличии брачного договора

За год перед разводом, 10 лет назад между супругами был заключен брачный договор , в соответствии с которым имущество признается личной собственностью той стороны, на которую оно зарегистрировано. После развода соглашение о разделе имущества не заключалось, иск в суд на раздел имущества и на оспаривание брачного договора не подавался ни одной из сторон. Квартира была куплена в браке и зарегистрирована на мужа, сейчас ее нужно продать. Нужно ли в данном случае согласие бывшей супруги? Следует ли оформлять на бывшего мужа право собственности на основании брачного договора перед продажей квартиры? Как обезопасить такую сделку от претензий второй стороны? Согласно п.

Брачный договор с предоставлением права проживания в жилище одного из супругов на момент брака

Приветствую вас Ирина Ивановна. Необходимо перечислить по характеристикам и сослаться на правоудрстоверяющие документы. Смотря какое имущество. Виктор проект брачного договора вам может подготовить юрист сайта по вашему выбору.

Как заключить брачный договор, чтобы супруг его не оспорил?

Имущество, приобретаемое в браке, считается общим для супругов. По закону совместное жильё после развода придётся делить поровну. Такой стандартный подход не всегда является разумным. Представьте ситуацию, когда работает и участвует в приобретении имущества только один из супругов, а второй в случае развода отхватит половину. А вот если супругами будет предусмотрен брачный договор, то несправедливого раздела можно избежать.

Может ли по брачному договору все имущество принадлежать жене

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Стоян

    Отличное видео

  2. Леонтий

    Дякую за інформацію! Лайк

  3. Ким

    Загс для лохов. Юристы и адвокаты зарабатывают деньги на таких идиотах, потому что баба не работает, а вот мужчина пашет на нескольких работах. Брачные договора не работают. Дети почти всегда остаются с женщиной и она использует ребёнка как таран для отьема имущества

  4. treelpostgila

    Велике дякую за допомогу людям

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных